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深圳村委统建楼,在目前的小产权房市场中,可谓是炙手可热,受到许多购房者的青睐,但是,自2013年以来,深圳已经不允许再新建小产权房,深圳村委统建楼目前是越来越稀少,而且价格也在不断飙升。在深圳,那些规模不大(单栋、2栋)的农民房已经取代了村委统建楼,成为深圳小产权房市场中的主力军。
  以往,深圳在售的村委统建楼占深圳小产权房存量的七成以上,主要分布于福永,沙井,松岗,坂田,布吉,观澜,公明等片区。而且现有存量的村委统建楼,花园房,小区房,逐渐减少,已经被独栋农民房所取代,而且房源分布区域相对不集中,买一套少一套。
  深圳小产权的存量不断减少、商品房价趋向平稳但依然令许多人望价兴叹,再加上深圳12条地铁线的开建,令小产权房的价格一直处于上涨趋势,大部分区域单价已经过万,像龙华,观澜,大浪,民治,坂田,布吉,西乡···
  针对如今现状下如何选择购房:
  根据自己的家庭情况,选择适合自己的房子。
  1,买房要有计划:不能盲目的到处去看房,首先要根据自己的情况先选好区域,做一些大概的预算再去看房。
  2,买房要有理智:买房者要保持头脑清醒,还需要了解一下注意事项,做到有备而无患。
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