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小产权买村委统建楼是不是更有保障?当前位置:网站首页 > 行业资讯
对于想安家深圳,资金不够到位或者没名额的朋友真的可以好好的找套靠谱的村委房买来住下。即能找到自己的归属感,也可以作为一笔投资。后期换商品房也好,卖掉变现也好,都是不错的选择。   1:价格合理。深圳商品房房价基本4w起步,想安家深圳越来越难,在中国传统观念下,想在深圳立足,没房子总是没有归属感的。想要获得安全感,归属感,要面子,要住的舒适,小产权中村委统建楼无疑是最好的选择,价格普遍在1.5w到2.5w之间。且外表看起来跟商品房差不多。基本购买村委房可以满足家的愿望。   2:安全性高。村委统建楼区别个人建筑,更有保障,首先有村委出的证明,绿本或村委盖章,然后有律师见证。再者村委房基本规模都是比较大的,小了两或三栋200户起步,大了上千人的社区都是有可能的。   3:投资少,不占名额,交通方便。村委房不限购不限贷,不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可,方便,费用低。且对于租客而言,很少去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比,租金差别不大,但是商品房价格4w多,小产权1w多。   4:旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴力执法。目前深圳执行的旧改项目,不管商品房,小产权房,村委房,都是有赔款的。这个可以自行去查新闻。   5:用事实说话,买了村委房的投资或者自住都很爽的,我早期买的村委房价格从4000涨到18000,确实是受益者。这个例子很多,人家早期买的住的舒舒服服的,价格也涨了不知多少倍,也不用担心房东涨房租。   总之,村委房确实是可行的,只不过最近的村委房都是早期剩下的,因为深圳不允许新建了,因此好的村委房越来越少,而且价格越来越高。深圳有些房源已经不对外卖了。   标签:沙井村委统建楼房
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