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为什么现在农村建的楼房都是裂开漏水呢?当前位置:网站首页 > 行业资讯
在农村自建房,相信有很多户主都遇到过类似的情况,一到下雨天屋顶就渗水,漏水,这种情况到底是什么原因造成的呢?如果漏水了有什么办法补救呢?
  首先给大家讲讲自建房为什么会漏水?1、找了不靠谱的施工队,被施工队给坑了,施工没有做好;2、还可能是通管道导致的房顶漏水,一般每一层楼都要接上管道,可能是因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因此而导致的房顶漏水。在把此房顶漏水原因查明以后,则就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工本身的问题,则就要找对方来做防水,如果是其他的原因则找专业的补漏师傅了;3、楼板结构问题,有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水;
  如果漏水了,还是有办法补救的,看看下面这几点吧1、防水涂料:各种防水涂料然后再加上水泥砂浆覆盖,这种方法成本较高,施工也较麻烦。但是质量过关的话防水效果还不错,寿命也可以2.高子子布加水泥砂浆:先用高分子布粘铺然后再覆盖水泥砂浆,这种方法在农村平房房顶也最常见,效果和寿命比较折中。3.防水卷材:最常用的是SBS防水卷材粘铺,这种方法施工有一定的技术要求,成本较高,防水寿命一般,但是在农村用防水卷材的非常少见,原因是农村的房顶需要有晒粮食和人们活动的用途。而且防水卷材由于施工技术和产品质量不过关的话,返工也是非常麻烦的。目前最简单,防水寿命较长,效果比较可靠的就是使用“清泉屋顶抗渗补漏剂”这种方法成本非常低,是其它材料的十几分之一,施工非常简单,只需要全面均匀泼洒到整个屋顶,渗透到水泥层深处即可。屋顶漏水100%堵漏,100%防水!
  其二:为什么现在农村建的楼房都是裂开漏水呢?
  不仅仅农村建的楼房会开裂漏水,城里也一样啊,这个没有那么大的城乡差异,如果房子仅仅只是漏点小缝渗点水倒没啥,也没有什么安全隐患,正常浇筑的混凝土就是质量合格的也会有一些轻微渗漏的。对于普通的开裂只要修补修补就行:例如做防水,情况严重一点的先进行结构加固一般性的漏水做个防水层就行了,屋顶漏水其实就是覆盖一层橡胶,室内防水用的料是专用防水涂料,干这种活的人很多,如果已经是非常严重的渗漏这属于治标不治本必须考虑先加固。
  加固首先加固的就是梁,给你的房子多加一些骨头或者将原来的骨头加粗,如果仅仅是墙面开裂补补就好,这也都有专业公司做。
  我们除了需要知道怎么修这个,更重要的是要知道怎么防这个,我老爸以前就是干这个的,可以这么说农村建房专业知识懂得太少房屋设计不合理、建造过程不规范很致命,说不定还没有建好都塌了,我们老家每年都有这种事故,特别是现浇楼板的时候。
  会造成楼板开裂的原因:
  一个原因:房屋沉降
  如果你是建在山区石头上这个可能性小一点,因为地基都扎实,如果你们当地属于那种松软的沙土,就有必要挖深一点多垫一点大石头做个框架式地基了,通常稍微沉降一点都正常,不管怎么说地基打结实一点没有坏处。
  二个原因:房屋结构问题,框架式结构更不容易发生这种情况
  原来农村建房普遍采用砖混结构,楼板一般用预制板,边墙甚至梁都不加,这种房屋并非是一个坚固的整体,就像人体一样没有骨头支撑,稍微沉降一点或者来个小地震就会散了,如果你们当地土文条件不好最后用框架式结构,如果嫌这样成本高至少多加几个梁。
  三个原因:偷工减料,施工质量不达标、会开裂说到底强度不够、韧性不足是个原因,这个强度由砂石及水泥的比例、材料型号决定,韧性由钢筋的规格、密度、设置方法决定,现在有些施工队为了省钱会偷工减料,例如选择标号低的水泥,水泥用量减少,选择更细的钢筋,并且用量减少,这样终造出来的房子强度和韧性肯定是不够的,即使你有好的设计都不行!
  标签:沙井村委统建楼房
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